首頁 股票學校 股票入門 選股 買入 看盤 跟莊 短線 炒股技巧 技術指標 k線圖 MACD 均線 成交量 股票書籍 股票視頻 網站導航

767股票學習網 > 股票書籍 > 讀懂財務報表 > 正文

融資租賃資產

指沃爾瑪向其他資產擁有人租借營業使用的固定資產(例如土地及店面)。固定資產的租賃,按照所有權在實質上是否轉移來劃分,可以分為融資租賃和經營租賃兩種方式。就會計的范疇來說,融資租賃是指在實質上轉移了與固定資產所有權有關的報酬與風險,主要需符合下列三項要件之一;不符合融資租賃條件的固定資產租賃,均稱為“經營租賃”(operating lease)。

融資租賃的條件:

1. 租期屆滿后,可以無條件取得租賃資產。

2. 承租人在租約期滿后,享有以優惠價購買租賃資產的選擇權。

3. 租賃期間占資產耐用年限的大部分。

這種融資租賃的觀念,再次顯示會計著重經濟實質而不重視法律形式的特性(實質重于形式原則)。沃爾瑪租來的資產,在法律上的所有權當然屬于所有者,但是就經濟實質而言,沃爾瑪等于“買”下了這些資產,必須承受它們帶來的經濟效益及風險。因此,企業會計準則要求沃爾瑪把別人的資產登錄在自己的資產負債表上。

至于經營租賃的會計表達,在利潤表上直接承認當期的租金費用即可,并不要求公司把租來的資產列入自己的資產負債表。

凡是屬于融資租賃的資產,與機器設備等資產相同,也必須核算資產長期使用所累計的耗損,承租人應當采用與自有應折舊資產相一致的折舊政策。因此,累計折舊也是融資租賃資產科目的抵消賬戶。2006年,沃爾瑪融資租賃資產凈額約為34.2億美元,約占總資產的2%左右。

上一篇文章:

下一篇文章:

 





767股票學習網 | 手機版 | 微信 | 微博 | 聯系站長






香港特码资料部