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土地、廠房、設備

包括取得土地、廠房與設備的成本(含購買價款、稅費等),以及使這些資產發揮預定可使用狀態必須支付的代價(如運輸費、裝卸費等)。

它們又稱為“長期資產”(long-term assets)或“固定資產”(fixed assets),因其流動性較低,一般假設需要一年以上的時間才容易出售,因此被歸之為“非流動資產”。在這類資產中,沃爾瑪擁有土地、房屋及房屋改良(如空調設施)、家具、辦公設備及運輸工具(例如往來于倉庫及賣場間的送貨卡車)等。

對于長期資產的初始計量,財務報表采取所謂的“成本原則”(cost concept),意思是會計上對資產或勞務的取得,以完成交易的成本來記錄。這種原則的優點是客觀,缺點是無法表達交易發生后市場價值的變化。

此外,為了表達長期資產賬面價值的改變,會計學使用“累計折舊”(accumulated depreciation)的科目來處理。關于資產價值的消耗,有系統地分攤在每一個會計期間,以方便計算損益,這就是折舊(depreciation)的概念。例如公司買進機器設備后,營業使用會耗損機器設備的價值,因此每年提列折舊費用,以核算企業營業的成本(請參閱第五章),同時把每年的折舊費用累加起來,列為機器設備賬面價值的減損。因此,在資產負債表中,累計折舊是資產的減項,稱為“抵消賬戶”(contra account)。2006年,沃爾瑪土地、廠房與設備的賬面金額為973億美元左右,累計折舊金額約為214.2億美元,土地、廠房與設備的凈額約為758.8億美元,占總資產的55%左右。

值得注意的是,土地不提列折舊,歸類為非折舊資產。

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